ホームメイトFC南8条店 アゼスホーム株式会社

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ネットや資料だけで「ボツ」を決めないで

賃貸物件を探す時は、必ずと言っていいほど、

インターネットサイトを見たり、

時には不動産屋さんの店頭ポップを見ると思います。



さて、ここで1つ注意してほしい事が有ります。



不動産屋のネット広告や店頭のポップ、

来店したときに出される資料はあくまで資料です。

100%書いてある事が本当とは限りません。


本当は間違いが有ってはダメなのですけど、

中には、資料の間取り図と、

実際の間取り図に相違があったり、

古い家賃(高い時)のまま載っている事も多々有ります。


 


よくある間違いを例に出すと・・・



●既にリフォーム工事が済んでいるのに、
掲載写真は工事前のまま。



●家賃が1000円下がったのに、
資料は下がる前の家賃のまま。



●資料を作るときに、
違う号室の間取り図を入れてしまって、
実際の間取りと相違する。



こういう事が発生します。


 


実際に、今現時点でサイトを見ていても、



既にリフォームが終わっているはずなのに、

古い時の写真をそのまま使っている業者が

多々見受けられます。


 


他にも、同じ10帖でも、

間取り図の作成の仕方によって

広く見える10帖もあれば、

狭く見える10帖も有ります。



また、資料に載っている築年数だけで

判断するのももったいないですね。



古くなると、部屋も汚れ、

時代遅れ感が出るのは当たり前ですが、

最近はリノベーション物件も増えてきています。



キッチン、浴室、トイレなどが全て最新の物に変わっており、

床壁玄関までも新品と、まるで室内は新築並み!!



という部屋も有ります。


こんな物件も、広告や資料には

最初の建築年月日を記載しなければ行けないので、

どうしても検索上は古い物件に埋もれてしまいます。


 


なので、ネットや紙の情報だけで

「ここは嫌だ」と決め付けずに、

実際に内覧してみる事をお勧めします。


 
営業マンはお客様を物件にご案内する事が

仕事な訳ですから、「これも見たい、あれも見たい」と、

どんどん言うべきです。



悪いから1〜2件だけで良いです。。。

なんて方がたまにいらっしゃるのですが、

営業マンの思うつぼです。


 


それに対して面倒くさそうな対応をされるようなら、

違う店で探し直す事をお勧めします。


 


では。

店舗情報

  • 電話でお問い合わせ
  • メールでお問い合わせ
店舗名
ホームメイト
FC南8条店
アゼスホーム株式会社
店舗紹介を見る
所在地
〒064-0808
北海道札幌市中央区南八条西8-515
FAX:011-211-1734
定休日
営業時間
10:00〜19:00

希望条件が多すぎると逆に損をする

部屋を探すときには、どうしても希望条件が有るはずです。


 
立地、家賃、間取り、水まわり、階数、構造 などなど


 


できれば全ての希望条件を満たす部屋に

住みたいとは思いますが、

正直、全部の条件が100%満足出来る物件なんて

殆ど無いと思ってください。


 


設備が良くて、立地も良くて、奇麗で広くて、

相場より安い部屋なんて有りません。


 


立地、設備が良ければそれだけ家賃は高いですし、



立地、設備があまり良くなければそれなりに安いです。


 


賃貸マンション程度で夢を見るのは

やめた方がイイかもしれません。


 


基本的に、立地と家賃を確定させて、それでいて、



どうしても外せない条件を1〜3個。



できれば有れば嬉しい。無くてもいい。と言う条件を2〜3つ。


 


それくらいの方が逆に良い部屋が見つかる事が多いです。


 


絶対にリビングが12帖以上無いとダメ!!



って言うお客様は、リビングが10帖だけど、

他の条件がすばらしい物件が有ったとしても、

資料をみて、え〜10帖しか無いじゃん。



って見学すら拒否されてしまいます。


 


それってとてももったいない事なんですよね。



最初は避けたいと思っていた物件でも、

実際に見学する事で、「これなら有りかも」と思う事が有ります。


それでも、全部の条件を満たすところじゃないと、

絶対に嫌だ嫌だと言う人は、注文住宅を建てた方が早いです。


 


土地とお金さえ有れば、希望通りの家が建てれるはずです。



いまや、住宅ローン金利も低金利ですし、

実際にそういう風に「賃貸の予定→注文住宅を建てる」と

予定を変更された方もいらっしゃいます。


 


ぜひご参考にしてみてください。

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店舗名
ホームメイト
FC南8条店
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所在地
〒064-0808
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営業時間
10:00〜19:00
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ホームメイトFC南8条店 アゼスホーム株式会社スタッフによる、お部屋探しの賃貸ブログ「ホームメイトブログ」。ホームメイトFC南8条店 アゼスホーム株式会社が担当するエリアの地域情報から、アパート・賃貸マンションの部屋探し情報まで、様々な情報をブログから発信しています。 賃貸ブログでは、「賃貸のホームメイトをもっと身近に感じてもらいたい!賃貸のホームメイトをもっと好きになってほしい!」という想いで、ホームメイトFC南8条店 アゼスホーム株式会社スタッフがブログを鋭意更新中。ぜひ、ホームメイトFC南8条店 アゼスホーム株式会社の賃貸ブログをのぞいてみて下さい!